王毅鹏
日前，网上又诞生了一家专门为中小企业投资建厂提供厂房租售、装修服务的专业房地产网站———中国厂房办公楼租赁信息网(以下简称“厂房网”)。
该网站投资运营商———上海千坊投资咨询有限公司总经理沈中明接受了《每日经
济新闻》的采访，他表示，中小企业与国际大企业不同，大企业建厂选址通常与地方政府洽谈，很少通过中间商。而中小型的制造企业由于自身规模较小、资金较为薄弱，很少有物业主动“送上门”。而上海各种工业园区众多，侧重点也不同，因此在投资建厂时常常遇到“选址难”的问题。
据悉，厂房网除了提供租售信息资讯外，同时配合中小企业与
开发商进行面对面的交流洽谈。沈中明表示，厂房网未来的将是一个创业投资的综合咨询网站。
沈中明透露，网站的赢利模式目前有两种：一种是帮房东发布厂房租售信息，让企业自行联系，这种方式每条收费300元，发布期为一个月。另外一种则是屏蔽房东联系方式，厂房网与房东签定代理合同，交易成功后收取中介服务费用。
沈中明坦言，“网站目前已经开始赚钱，但仅靠这点还远远不够。”他早把目光投向了厂房租售的衍生行业———厂房
装修。承接厂房装修的则是他创办的另一家公司———汉筑装饰工程有限公司，已有七年历史。从去年开始，他通过厂房网这个平台，为中小企业寻找厂房，然后再由汉筑装饰负责装修，线上线下并举的措施，已经产生了1+1>2的效果。
