西港实业溢价33%拍港务区宅地，金泰再摘灞桥139亩全自持住宅用地

原标题：西港实业溢价33%拍港务区宅地，金泰再摘灞桥139亩全自持住宅用地 来源：西安土地

西港实业

地籍编号：GW2-5-6，净用地面积103.431亩，用地性质居住，容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

成交情况：竞买保证金：33600万元起始价格：67030万元最高限价：109223万元成交价格：89030万元公租房建设资金：6703万元幼儿园建设资金：1000万元土地综合成本：96733万元亩单价：935万元/亩楼面地价：6377元/平米竞得企业：西安港实业有限公司

其他要求：

该宗地按照住宅建筑面积的15%易地集中配建公共租赁住房，按照缴纳集中配建公共租赁住房建设资金6703万元来落实；宗地实行全装修成品交房；装配式建筑装配率不低于20%；宗地内规划的2200㎡幼儿园为公办，无偿移交。

出让方式采取网上报名、现场拍卖：采用增价拍卖方式出让，宗地设定最高限价，报价超过最高限价，以最高限价为基数，转竞义务教育设施代建费。

金泰恒业

地籍编号：BQ6-14-17，净用地138.775亩，用地性质居住用地兼容商服，容积率1.2—2.8，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。按照建筑面积分摊，住宅用地135.078亩，商服用地3.697亩。

成交情况：

竞买保证金：20240万元起始价格：101178万元成交价格：101178万元公租房建设资金：10117.8万元幼儿园建设资金：4000万元土地综合成本：115295.8万元亩单价：831万元/亩楼面地价：4451元/平米竞得企业：陕西金泰恒业东城置业有限公司

其他要求：

该宗地中住宅用地全部用于租赁型商品住房建设，建成后由竞得人自持，不得对外销售。宗地内配套10800平方米公办幼儿园，建成后无偿移交；宗地住宅部分全部采用装配式建设；宗地配建公共租赁住房事宜，按照西安市政府关于规范商品住房项目配建公共租赁住房相关政策执行；宗地内住宅实行全装修成品交房。

出让方式采取网上报名、现场拍卖：不设最高限价，本次国有建设用地使用权采取增价拍卖方式出让，按照价高者得为原则确定竞得人。