“赌王”走了，但他在上海还留下这些项目

原标题：“赌王”走了，但他在上海还留下这些项目

5月26日，港澳知名爱国企业家、第9届至第11届全国政协常委何鸿燊逝世，享年98岁。

“赌王”何鸿燊的一生堪称传奇，创建了5000亿财富版图，业务版图涉及地产、运输、酒店、投资、博彩、旅游等多个领域。

信德集团是何鸿燊家族核心产业之一。根据信德集团2019年年报，何超琼持有信德集团17.7%的股份；何超凤持股7.41%；何超蕸持股2.34%。

官网显示，信德集团成立于1972年，1973年在香港联合交易所上市，核心业务包括物业地产、投资管理、运输及酒店等四个方面。

近几年来房地产业务逐渐成为其核心收入来源。年报显示，目前信德集团在上海持有的项目包括：上海虹桥雅辰悦居酒店、上海虹桥Citizen M酒店、静安区苏河湾和前滩31项目。

低调投资，收购华侨城苏河湾项目股权

信德在上海的动作，还得追溯到去年12月，信德集团收购了华侨城苏河湾项目的股权，当大家在猜测谁将大手笔接下华侨城转让的上海苏河湾项目时，“赌王”何鸿燊之女何超琼掌舵的信德集团通过一纸公告，宣告了这个项目的归属。

信德集团将订立相关股权收购交易，上海潼信将收购上海华合50%股权；上海苏钻将收购上海华筵50%股权，总代价47.12亿元，该代价也是股权转让事项的转让底价。

信德集团表示，按照在该等地块落成的物业的拟定用途，销售华合地块的物业短期可为集团带来销售收入，而出租华筵地块的物业则会长期为集团带来经常性租金收入。

信德集团续称，与华润置地合作将可带来协同效应，让公司保持竞争力，同时提高两项目公司的财务回报；因此，董事相信股权收购交易是集团的良机，可配合集团的业务增长及策略。

目前苏河湾项目已由华润团队操盘，项目预计加推约86-95平方米两房到三房、180平方米四房，精装修交付，目前正在验资中。

此次收购苏河湾项目，信德集团依然如三年前一般，是通过与一家上海本地企业——中华企业牵手拿下的。在收购公告中的释义中，信德集团指出，上海潼信和上海苏钻剩余的20%股权便是由中华企业全资持有的上海中鸿置业有限公司所持有。

同样，4年前信德集团联合陆家嘴拿下上海前滩项目可以看出蛛丝马迹。

上海文化综合体项目——前滩31

信得集团曾于2016年11月公告称，全资附属公司誉良及上海陆家嘴（集团）有限公司附属公司以19.50亿元（相当于约22.42亿港元）共同竞得上海浦东新区一地块，双方将订立合营企业协议，成立一家合营企业以共同开发土地。

据信德集团官网介绍，前滩31位于前滩东南角的31号地块，用地面积2.7万平方米，总建筑面积为21.3万平方米。项目包括一栋26层写字楼、一处2万平米的商业购物中心、一座200间客房的五星级精品酒店，以及一座大型综合文化演艺中心，项目已于2018年6月开工，预计2023年整体竣工。

何超琼是何鸿燊与二太蓝琼缨所生的女儿，现任美高梅中国主席、信德集团行政主席兼董事总经理，掌管信德集团的策略性发展及企业管理业务。

在2019年一个活动演讲中，何超琼在沪披露新计划，已参与建设上海文化综合体项目“前滩31”。 何超琼表示，“前滩31”项目愿景是为公众提供一个工作社交场地、一个家庭娱乐空间、一个旅游休闲目的地以及一个能够参与创新、引发思考的文化艺术活动热门地点。

“赌王”之子何猷君求婚之地——上海尚嘉中心

另一个重要物业，上海尚嘉中心（L'Avenue），是“赌王”之子何猷君去年向超模奚梦瑶求婚的地点。

上海尚嘉中心坐落于虹桥经济开发区，该项目物业开发商为上海力仕鸿华房地产发展有限公司，董事长为梁安琪，董事何鸿燊，这两个人也就是何猷君的爸妈。

资料显示，上海尚嘉中心于位于仙霞路、遵义路路口，总建筑面积达14万平方米，总投资为5亿美元。

2013年尚嘉中心开业时，何鸿燊家族旗下澳娱中国集团有限公司和全球最大奢侈品LVMH集团旗下LReal Estate房产公司各持股50%。

最终LReal Estate出售了50%股份，何鸿燊家族旗下澳娱中国集团有限公司拥有尚嘉中心50%的股权就已经全部归入其四太太梁安琪女士名下。

2019年，尚嘉中心在经营业绩上取得了25%的增速，部分品牌甚至取得业绩翻倍的佳绩。今年4月份销售额已与去年同期持平，商场除餐饮、运动等体验类复苏暂缓外，国际品牌的销售已大幅度赶超去年。

除了以上项目之外，何鸿燊家族曾在上海还投资了包括虹桥上海城项目、中区广场、鸿艺豪苑、金富运大酒店和海斯大厦等多个项目。