昆明大南市应运崛起,每一刻都有万般新美好

昆明大南市应运崛起,每一刻都有万般新美好
2019年12月30日 11:00 界面

原标题:昆明大南市应运崛起,每一刻都有万般新美好

1995年,当火车站一带的人们想要去往当时的螺蛳湾市场采购时,他们可能需要骑上整整一个小时的车,历经一路的颠簸;2010年,当人们去往南部客运站赶车时,途径之地大多还是一片荒凉的市郊之景。

而今天,从南二环到南绕城高速的这一段距离,驾车走汕昆高速经彩云北路,或是经官南大道转广福路,不堵车时仅需半小时左右;坐上地铁1号线,便捷的现代交通能在30分钟内将人们送往目的地。

交通条件的改善只是南市这些年发展的一个缩影。今时今日,随着城市大势向南,一个比以往更趋整体,高度现代化且仍在飞速向前挺进的大南市,正在冉冉升起。

城市发展能量南移,大南市应运崛起

一份《昆明市城市总体规划(2011—2020年)》,描绘出了城市“南延、北拓”的发展大方向。如今2020将至,最为直观的成果当属城市空间规模的不断扩大了:向北经空港,嵩明等滇中各处缩短了与主城间的距离;向南经呈贡,城市发展能量下探至晋宁、滇池南岸等地。

这样的发展变化,给城市形态带来了巨大的影响。当城市范畴局限在二环之内时,南屏街一带是无可争议的中心,翠湖则是城市的精神象征;而今时今日,当城市建成区在改革开放40年中从22平方公里扩展到420.5平方公里,当昆明站上新一线城市的位置,“滇池时代”拉开序幕,整个城市的发展能量开始南移。

毋需怀疑,2017年时的《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化成果》,已经指明了未来的城市新中心。定位为辐射南亚东南亚的总部基地、绿色创新的传媒中心、多元生态的区域中心的巫家坝,接过了城市新心的大旗,成为近年来热度最高的昆明新区。

左倚新时代的城市名片滇池,右据新的城市中心巫家坝,这中间的大片南市区域,无疑成为了潜力最显著,价值最为集中的大区。北起南二环,南至南绕城高速,西达滇池,东抵汕昆高速与昆磨高速合围,这便是全新的大南市。滇池与巫家坝两大最为重要的核心引擎发力,正为其提供源源不断的动力。

新的昆明大南市大致范畴

经济产业文旅民生全面领先,这是南市的底气

摊开地图能够发现,今日的大南市,涵盖了官渡与西山两大行政区,而这两区也赋予了区域各个层面的价值要素。

作为昆明各区之中的“尖子生”,2018年官渡实现地区生产总值1223.2亿元,绝对值位居全市第一;全年全区旅游接待人数达3548万人次,收入完成560.9亿元,分别占到了全市的27%与22%;过去一年,官渡还实施了81个道路建设项目,建成会展西路等道路15条,在基础设施建设层面成绩斐然。

而在西山一侧,其2018年金融产业发展态势喜人,区域内汇集了各类金融机构及涉金融企业超600家;文化产业方面,规模以上文产企业营业收入达63.33亿元,“一部手机游云南”的运营企业腾云信息正在区内;尤其值得一提的是其2018年的民生支出占到了一般公共预算支出的72.54%,为主城四区最高。

正如滇池一侧所代表的自然环境与人文气息,巫家坝一侧所代表的经济活力与产业前景一样,西山与官渡,仿佛一个“文科”一个“理科”,为大南市的腾飞插上了两只翅膀。从经济实力到文化旅游,从市政建设到民生保障,也许正是这一大区多个层面的领先优势,才吸引了新的城市中心落户此处,也使其具有了令人艳羡的发展前景。

轨交线路纵横,交汇出潜力前景

在昆明轨道交通集团有限公司的官网上,有着一幅近中期的轨道交通规划图。在这张图上,未来途经大南市片区的地铁线路除了现有的1号线之外,还将会有2号线与5号线的南段。

其中,2号线南段由火车站始,经南坝、怡园小区、六甲等,最终抵达苏王村站;而5号线的南段,经青少年宫、大坝村、滇池度假村、海埂村等,最终与2号线在苏王村站交汇。三条纵线,串联起南市中、西、东各部,让整个大区完全融入现代轨道交通的便利之中。

而在未来的远期规划中,7号线、8号线以及城际嵩明线,都将途经大区内部。仅在巫家坝一地,就将有多达13处轨道交通站点。整个大南市将成为昆明人客流动最为频繁,也是最为繁华的区域。

客流的来往集聚,既因为之前提到的这里有着优质的文化旅游资源,有着众多的经济产业机会,有着便利的交通通行条件,也因为这里作为重要枢纽,是通往高铁南站的必经之地。

2018年,昆明南站发送旅客量884.69万人,到达旅客量接近906.59万人次,客运流量接近1826.28万人次;而根据测算,2019年其旅客发送量有望超过1000万人次。这些人客流因受到大区优势感召而向大南市集聚,构成了区域活力的关键。

与南市同生长,万科敬献万般新美好

近几年,同时也是大南市居住条件不断升级革新的几年。众多品牌企业云集,众多新兴项目崛起,“住”这一与人们生活品质最为息息相关要素的提升,成为吸引人们来此安家落户的重要原因。

就以万科这家龙头房企在南市的项目发展轨迹为例,便能看出区域内居民居住需求的不断提升:2013年品牌首个布局南市的万科·魅力之城,带来的是当时品质领先的刚需产品;到2016年时的万科银海·泊岸,呈现的已是双水岸法式风情洋房;而最新的万科·500里,则不仅仅在产品上继续革新,更在精神层面与城市发生共鸣。

万科·500里实景

从滇池岸畔到巫家坝再到城市核心干道,大南市的每一处关键节点都可见万科项目的身影。其在6年的时间内以万科·魅力之城、万科银海·泊岸、万科·翡翠、万科·翡翠滨江、万科·大都会以及万科·500里整整6作的呈现,记录见证了区域的崛起。其也成为了参与区域居住环境改善最投入与最深入的一份子,各异的项目特色与优势,满足了不同人群对南市所抱持的不同期望。

万科·翡翠实景

万科·大都会意境

很多事情一直在变化,从“翠湖时代”到“滇池时代”,从南屏街到巫家坝,这种变化象征着城市的生长与壮大;而有些事情一直都没变,三好万科、美好生活场景师、绿色万科……这些不变决定了万科得以在南市深耕,并紧随大南市腾飞的风潮一起迈向更好的未来。无论是对于大南市还是万科而言,每分每秒都是新起点,每一刻都在呈现新的美好。

万科
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