网通看房网首播 视频购房模式进入探索期

　　作者：杜娟

　　电信运营商做互联网业务，只能有所为有所不为，而视频对于资源的需求正是固网运营商的优势所在。

　　中国网通在2007年9月底推出“看房网”和“互动课堂”的目的简单直接，就是要拉动视频业务市场的需求，创建合理的商业模式。因为有些新业务一定要靠运营商来带动，如果运营商不去探索新的业务，那么别人也不知道怎么去做，在产业链形成之前，运营商就是一个科普者。

　　日前的2007年互联网大会上，中国网通高调推出“看房网”和“互动课堂”两大产品，看似不太符合运营商一贯在幕后做平台的定位，但深究之后，发现网通此举并不突然。

　　“实际上，互联网刚刚兴起时各地的信息港都是运营商在做。”正如中国网通集团副总工程师左风所说，长期来看，运营商还是以提供平台为主，但在早期的商业模式探索过程中运营商一定是主要力量之一。

　　为什么做“看房网”？

　　这次网通力推的“看房网”和“互动课堂”都属于高互动性的视频产品，由此可以看出网通在互联网内容方向的发展方向。

　　运营商，特别是固网运营商发展互联网应用的优势到底在哪里？对此左风认为，对于固网运营商来说，视频是一个基本应用，因为视频业务需要很大的空间、很大的存储量，做这个业务运营商有资源，这也正是网通为什么不做博客、媒体、游戏而单单选了视频看房和在线教育这两项业务的原因。

　　“无论是博客、媒体还是游戏，这些业务都具有多变性，主要看策划能力，这不是运营商的特色。运营商拥有基础网络资源，这是最重要的长处，而视频业务正是需要巨大的资源，因此网通选择做视频业务。”左风说。

　　其实，中国电信也在进行着视频业务方面的尝试。今年上半年，中国电信与新浪在播客业务上结为合作伙伴，成为固网运营商在互联网视频领域的一次尝试。合作后，新浪网负责播客的运营，而中国电信提供播客业务所需的网络资源。

　　而网通为什么偏偏选择视频看房业务呢？

　　左风说，租房或买房的人都知道，看房的过程中，用户通常要与中介机构联系，约好时间后才能看房，并且看房的次数肯定不止一次，对于用户来说，这就要消耗大量的精力和时间，所以网通认为可以把这个过程搬到网上来完成。“网通发展视频看房业务的原因有两个，第一，因为房屋资源相对紧俏，房屋又是一个大宗商品，值得购买者为选择去付费；第二，人们选择视频看房后，会对所选房屋有一个大致的概念，这比以前看照片的效果要好，因为视频具有连贯性，而信息造假的难度也更大。”左风认为，未来“看房网”将成为一个购房租房的新渠道，当然，这要基于一个前提，即“看房网”拥有足够多的房源。

　　“如果每一个城市能约有1万个房源，那么‘看房网’就可以成为最大的房屋中介平台了。”左风说。即使这样，中国网通也不太可能专门去做

　　产业链的建立

　　正像左风所说，无论是购房者还是租房者一段时间以来对视频看房业务已经有所需求，焦点网就曾经做过类似的尝试。目前，焦点网的视频看房中，将一些楼盘的地理位置、周边环境等作为主要视频内容提供给用户浏览，但这些信息与网通“看房网”的内容尚有区别。记者看到，“看房网”提供的视频内容已经不仅仅是房屋周边环境，而是全面提供房屋内部布局、家具等信息，这个形式在房地产网站中显得格外新颖。

　　也正因如此，看过网通在互联网大会上的演示之后，搜房网等网站当即表示了合作的愿望，表示未来为网通提供视频看房的全部内容，这恰好与网通提供平台的想法不谋而合。

　　现阶段，“看房网”还处在推广阶段，发展的重点还集中在增加房源方面。网通有一个构想，拿出一定的费用采购DV，送给房地产中介公司的工作人员使用，这样房源增加的速度就会更快，而“看房网”流量的增加会吸引更多的房地产中介公司与网通合作。

　　至于商业模式，左风设想，“我们可以与房地产中介公司签约，规定房屋交易后将手续费按一定比例分成。等到房源多到一定程度，看房人会对‘看房网’产生依赖性，这时候可以向看房人收取会员费，或者规定看房人可以交一定的费用看一定数量的房，这些都是可行的。”而到那时，网站进入成熟期，点击量的增加必然会拉动网站的视频广告和平面广告，以及吸引相关衍生行业加盟来发布信息。具体以什么样的模式发展，还要看以后网通和合作的CP怎样去运营。

　　寻求更简单的应用

　　无论是看房还是教育，视频业务的潜在市场都是存在的，但急需拉动。固网运营商看好视频业务实际上是基于人体本身的需求。因为，有很多业务并不一定是会操作电脑的、年轻人才能使用的。在运营商看来，互联网的服务对象年龄跨度应该是从7至70岁，而不是所谓的18至35岁的标准人群。

　　为了使所有的人都能使用互联网业务，运营商应该找出有一种简单的模式，比如类似“宽带包”的应用，将所有的功能都集成起来，让人们打开电视直接就能接触各类业务，只有让大家使用方便，才能使宽带业务被更多的人接受。

　　现在看来，中国网通正在努力打造核心的优势平台以此整合宽带内容应用产业链。这个平台实际上集各方所长，为大家分发、传播内容并完成代收费。“在互联网方面，我想最终我们会回归到