西部通道年中开通 知名企业抢驻威新

　　香港和中国内地第四条跨界行车通道 ——深港西部通道2007年中在深圳开通，将直接给临近深港西部通道大桥的威新软件科技园带来重大利好。

　　威新软件科技园投资方——星狮地产(中国)有限公司表示，今日举行封顶仪式的二期B段工程已获得多家企业垂青，初步确定租赁意向。而之前已进驻园区的国内外知名企业则纷纷表达了扩租意向。

　　在封顶仪式现场，艾默生下属公司还与威新软件科技园就二期B段部分楼层的租赁进行了商榷，形成初步意向。

　　据投资方星狮地产(中国)有限公司介绍，二期B段工程总建筑面积约为8.8万平方米，由中国建筑第八工程局承建，此段工程包含三栋研发楼和一栋多层停车楼，预计于2007年下半年投入使用。二期B段工程完工后，园区的二期建设将全部完成，届时，可使用面积达12万平方米的高科技楼宇和总面积约16，000平方米的开放式景观园林将满足更多国内外高科技企业的办公需求。

　　设施升级使二期B段倍受市场关注

　　威新软件科技园二期B段倍受获得市场关注事出有因，即将投入使用的园区二期B段按照国际研发空间标准设计建立，内部设施再次提升，达到国际研发企业要求。

　　据悉，园区二期B段研发楼标准层层高为4.0至4.2米，净高可达2.75米;标准层面积达2，900多平方米;整层实用率达到80%;楼面承重量可达300/500公斤/平方米;空间开阔，便于规划设计;每栋楼均采用双层玻璃设计减低外来热量;配备了可精确控制室内温度的VRV空调系统。

　　此外，待二期B 段工程完工，园区的开放式园林及周边公共区域将开通无线网络，研发楼内安装高速运行的国际知名品牌电梯，可提高租户的工作效率及舒适度。为最大限度满足租户及访客的需求，还专门建立了一栋约600个车位的停车楼，并在两栋研发楼内设置约200个地下停车位，这些基础设施及配套服务可满足技术密集型企业的研发和商务需求。

　　另外，威新软件科技园距离深港西部通道大桥不到10分钟车程，随着今年夏天深港西部通道的开通，深圳市在港口、物流方面服务的升级也将给位于园区内的高新科技企业带来便利。据悉，自2003年开始建造的深港西部通道已于2006年完成主桥工程，现在正建设蛇口的口岸设施和其他相关配件。通道开通后，内地陆路赴港或经港中转的大部分货物将在这里通关。

　　有业内权威人士预测，威新软件科技园将因独特的地理优势，具备无限发展的潜力，有望成为带动高新技术产业园区持续、高速发展的领头羊。

　　威新软件科技园追求持久发展

　　星狮地产(中国)有限公司行政总裁洪亚历先生表示，威新软件科技园的定位就是，用自然的环境，提供国际化全方位的服务，让现有伙伴企业实现互补，资源整合，发挥优势;同时也为潜在合作伙伴们提供另一交流的平台。

　　在国家宏观经济稳定发展的良好环境下，威新软件科技园一直努力与当地政府机构建立并保持良好关系，未来还将积极开拓深圳市政府和高新技术产业区等政府层面关系，通过各种形式和机会与中国政府展开交流沟通，确保威新科技园得到更持久的发展。

　　星狮地产(中国)有限公司早前曾透露，投资高达15亿元的园区三期工程也即将启动，三期工程是一个旨在为中国自主创新提供样板的国际化科技园，其目标是在南中国打造世界级科技园及全球首屈一指的研发中心。

　　整个威新软件科技园投资逾25亿元，专为信息技术、生物技术等高新技术企业及研发中心量身定制，园区全部竣工后可提供53.6万平方米的研发空间，其中包括占用地面积30%的绿化和室外公共用地。

　　位于深圳的威新软件科技园是中国和新加坡两国政府在多个科技园项目上的“样板效应”，它使新加坡模式成为中国国际化科技园开发的主流。园区首期建成于2001年3月，包括2栋十字型五层高的楼宇，提供建筑面积约23，500平方米，目前使用率已超过90%。园区二期A段工程建筑面积约45，000平方米，已于2006年初完成，使用率已超过95%。

　　科技园锁定世界知名企业及中国新一代高新技术企业的研发中心落户，现已吸引华为、艾默生、三洋、泰科、跳蛙数码科技、伊斯比特科技、泰瑞达、派肯迪、风华比特、高斯贝尔等三十多家国内、国际知名企业和三千多位专业技术人员驻园。

　　关于威新软件科技园

　　威新软件科技园地处国家重点支持的五大科技园区之一的深圳市高新技术产业园南区。威新软件科技园位于深圳市，依傍珠江三角洲，紧邻香港，除有四处陆路口岸与香港相通外，深港西部通道大桥也已接近竣工，至此深圳与香港的沟通合作将更加紧密。威新软件科技园将因独特地理优势，成为国内外跨国高新技术企业拓展国内外业务的首选。

　　威新软件科技园是星狮地产(中国)有限公司在中国的旗舰项目之一。分三期建设，全部竣工后可为高科技企业提供53.6万平方米的研发空间，包括占用地面积30%的绿化和室外公共用地。

　　关于星狮地产(中国)

　　星狮地产(中国)有限公司结合了两大股东(新加坡星狮集团和新加坡腾飞私人有限公司)的现代科技园区与物业拓展、管理经验和国际市场网络的优势和专长，在商业园及园区设施的开发、房地产发展及管理方面有着特别的优势。目前，星狮地产在中国各地的项目包括：北京威新国际大厦，大连中山九号，北京蝶翠华庭，深圳威新软件科技园等。