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分析：网上购房优势虽明显实现困难
http://www.sina.com.cn 1999/12/29 14:30 南方都市报

　　网上房展既然优势明显，网上购房可以实现吗？很遗憾，与房展会一样，目前还无法实现即时购买，这与网络的发展有关，也与房屋这一商品的特殊性有关，目前几乎所有的网站都在向网上购房这个目标努力。

　　据业内人士分析，阻碍“网上购房”实现的因素很多。前些时“72小时网络生存”试验曾经轰动一时，结果众所周知，目前我国的网络发展惊人，但网上生存质量不高，连一些日常商品都还不能实现网上购买，房屋作为特殊商品尤其如此。

　　房地产的交易是一个长期、复杂、综合的过程，通常房地产消费者要先后经历对欲购商品房的了解、选择、比较、分析、验手续、看房子、交定金、签合同、按揭、公证、产权登记、办理产权证等一系列环节，才能完成整个购房的过程，那种一拍即合、贷购两清的情况是很少见的。同时，网上购房还受资金、信用、贷款交接等其他因素的制约，而且网站自身也还存在许多不足，一是政府网站发展滞后，比如有关房屋的产权登记、产权证的核发等，同时，各社会网站与政府、银行等机构之间也无法联接，又没有合作协议；二是可视性等技术尚待完善，目前网站的网页，浏览者只能看到物业外景或居室设计照片，无法体会置身室内身临其境的感受。因此，目前上网还只能看房，不能买房。

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资料：中国互联网权威管理机构CNNIC

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			分析：网上购房优势虽明显实现困难 http://www.sina.com.cn 1999/12/29 14:30 南方都市报　　网上房展既然优势明显，网上购房可以实现吗？很遗憾，与房展会一样，目前还无法实现即时购买，这与网络的发展有关，也与房屋这一商品的特殊性有关，目前几乎所有的网站都在向网上购房这个目标努力。　　据业内人士分析，阻碍“网上购房”实现的因素很多。前些时“72小时网络生存”试验曾经轰动一时，结果众所周知，目前我国的网络发展惊人，但网上生存质量不高，连一些日常商品都还不能实现网上购买，房屋作为特殊商品尤其如此。　　房地产的交易是一个长期、复杂、综合的过程，通常房地产消费者要先后经历对欲购商品房的了解、选择、比较、分析、验手续、看房子、交定金、签合同、按揭、公证、产权登记、办理产权证等一系列环节，才能完成整个购房的过程，那种一拍即合、贷购两清的情况是很少见的。同时，网上购房还受资金、信用、贷款交接等其他因素的制约，而且网站自身也还存在许多不足，一是政府网站发展滞后，比如有关房屋的产权登记、产权证的核发等，同时，各社会网站与政府、银行等机构之间也无法联接，又没有合作协议；二是可视性等技术尚待完善，目前网站的网页，浏览者只能看到物业外景或居室设计照片，无法体会置身室内身临其境的感受。因此，目前上网还只能看房，不能买房。参加CNNIC有奖调查，请大家支持新浪资料：中国互联网权威管理机构CNNIC

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