买房按套内面积付款

　　眼镜配不准要挨重罚

　　记者注意到，新规矩凡涉及到咱老百姓的，都特人文

　　-本报记者于建

　　又到年终岁末，又逢辞旧迎新。从12月1日开始施行的12项新规矩携手走进百姓生活。

　　12月1日起买房按套内建筑面积付款

　　建筑面积，套内建筑面积，这两个词语虽然只有两字之差，但落实到买房卖房这一事项上却是相差许多。从12月1日起，买房的您不必再为这两个词语的差别大伤脑筋了，根据北京市建筑委员会相关标准，届时，北京预售商品住宅将按套内建筑面积销售。同时，房地产开发企业在预售商品住宅之前，应当公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书，公示被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置和面积；面积误差比绝对值超过3%的，预购人有权退房。

　　12月1日起3.9万标准租私房涨租金

　　来自北京市国土资源与房屋管理局的消息说，从12月1日起，北京市3.9万间标准租私房将参照政府发布的房屋租赁指导价出租，这意味着，执行了近20年的政府限定标准租私房租金将完全市场化并有不同程度的提高。

　　所谓“标准租私房”是指“文革”初期由本市房管部门接管、“文革”后落实私房政策带户发还产权的私人出租房。

　　据介绍，全市标准租私房将按照房屋租赁指导价提租，各地区具体租金标准由所在区国土房管局确定。海淀区、朝阳区则参照邻近地区的标准确定。

　　12月1日起在京买房不用再拿户口簿

　　12月1日起，随着《北京市城市房地产转让管理办法》的施行，北京市将取消对房地产转让受让人的身份限制。房地产受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。这意味着外地人在北京购买商品房将不再办理审批手续，他们只要持合法、有效的证件，就可以直接购买商品房。

　　12月1日起管家不合格咱理直气壮辞掉他

　　从12月1日起，随着《北京市物业管理招标投标办法》的开始施行，业主们就可以顺顺当当地换管家了，换的方式则有公开招标和邀请招标这两种招标方式。据了解，如果采取公开招标，则必须在公共媒介上发布招标公告，并同时在市国土房管局网站上发布免费招标公告。采取邀请招标，则必须向5家以上物业管理企业发出投标邀请书。

　　12月1日起全市开始养犬集中大检查

　　继10月15日《北京市养犬管理规定》实施之后，为了让自己的宠物犬不再过着担惊受怕的日子，北京的养犬居民办理养犬登记尤为踊跃。从12月1日起本市将开始进行养犬集中检查，因此有关部门提醒市民及早为自己的爱犬办理登记手续，届时未办登记手续的没收犬将不能够再认回。

　　12月1日起民航大巴又添一条新线路

　　为了让更多的旅客方便进出首都机场，民航有关部门决定从12月1日起，增开机场至方庄往返的巴士线路。届时，民航旅客班车线路将从3条增加到4条。

　　目前有关工作人员已规划在方庄贵友大厦以及大北窑南航酒店门前设立上车站，另外从机场去往亮马桥、呼家楼、大北窑、潘家园、十里河的旅客，也可就近下车。据了解，该线路开通后，本市运营的民航旅客大巴将达到66部。

　　12月1日起眼镜配不准最高罚3万

　　眼睛是心灵的窗户，眼镜是眼睛的保护伞。从12月1日起，国家质检总局制定的《眼镜制配计量监督管理办法》将让您给眼睛架上一支牢靠的保护伞。

　　根据《办法》规定，眼镜制配者除了要遵守职业人员市场准入制度规定之外，还要取得相应职业资格。同时眼镜制配者出具的眼镜产品计量数据如屈光度、瞳轴瞳距等指标，必须准确可靠。违反规定，给消费者造成损失的，将被责令赔偿损失，没收全部违法所得，处2000元以下罚款。若使用未经检定、检定不合格的检测设备，将受到最高3万元的处罚。

　　12月1日起看国外大片更快更方便

　　曾经，引进的国外电影大片让您心仪至极，不过，国外大片的引进速度却让您觉得有点慢。12月1日起，或许您就直接可以看国外公司拍摄的影片了。根据国家广电总局发布的《电影制片、发行、放映经营资格准入暂行规定》要求，外资可参股境内现有国有电影制片单位。参与双方合资、合作成立的电影制片公司注册资本不可少于500万元，外资在注册资本中的比例不可超过49%。

　　12月1日起出游新加坡可呆一个月

　　好东西可以保存久一点，好地方可以久留一段时间。从12月1日起，去新加坡旅游就可以多呆上几天了。届时，新加坡驻华大使馆为中国游客签发的多次出入境签证的有效期限和逗留期限将延长，出入境签证的有效期限将从目前的3个星期延长至5个星期，从而游客持此签证在新加坡逗留的时间也延长到30天，而不是目前的14天。

　　与此同时，新加坡还将尽量简化申请签证的程序。从12月开始，入境新加坡的商务旅客在申请多次出入境签证时，只需出示一封由新加坡政府或本地的公司伙伴开具的介绍信，移民与关卡局就会考虑给予其有效期可长达5年的长期多次出入境商务签证。当局也会接受由信誉好的中国公司所开具的介绍信。

　　12月1日起华北五省市联手查超载

　　从12月1日起，超载的货车司机别想再蒙混过关。这天起，北京、天津、河北、山西、内蒙古华北五省市区将开展治理超载超限运输联合行动。110国道、八达岭高速路和西康路这3条路段将是北京重点检测的路段，当然对于其他各条进京

　　线路，北京的交通和公安部门也是一点不含糊。届时，这些路段上超载量超过其核定载量30%以上的车辆将被强制卸载。

　　严重超载超限造成国家财产损失的，卸载后还将接受路政部门最高限度3万元的罚款，并需缴纳公路赔偿费。此外，整治期间，在北京市各条高速公路进出口，北京市还将设立专门的检测站，严格检测过往大型货车。

　　12月1日起移 动和联 通手机互联互通

　　继短信不能互发的症结解决之后，中国移 动、中国联 通这两家中国通信运营商都意识到了“竞争的最高境界是讲究共赢”这一点。如今，生意场上的这两位“冤家”再次实现携手，从12月1日起，中国移 动、中国联 通的用户发生跨网呼叫时，两大运营商将互相支付0.06元／分钟的互联互通费用。

　　不过据通信管理部门表示，尽管出台了新的移 动网间结算费率，但并不会对普通手机用户的资费造成影响。

　　12月1日起新行当出现您还不去试试

　　三百六十行，行行出状元。如今，又有一个行业即将被人们熟知，对于这一行感兴趣的您还可以通过考试加入到这一行当，进而当个行业状元。从12月1日起，我国将建立注册设备监理师制度，增加注册设备监理师执业资格考试。

　　据了解，注册设备监理师执业资格考试计划每年举行一次，时间定于每年第三季度。只要具备相应资格条件者，均可申请参加注册设备监理师执业资格的全国统一考试。通过考试，取得《中华人民共和国注册设备监理师执业资格证书》，经注册后即可在受聘的设备监理机构中，根据设备监理合同，独立执行相应专业设备工程的监理业务。