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晨报讯(记者莫春)本市停止经营性项目国有土地使用权协议出让规定实施后，第一次挂牌交易的土地昨日产生。“七通一平”的中关村海淀欣苑被台湾上市公司——远中集团的北京公司以2.7亿元摘牌竞得。据市土地储备中心的有关人士介绍，这是招标出让之外的又一种公开透明的土地交易方式。
据海淀科技园股份有限公司总经济师白红升介绍，中关村海淀欣苑是由他们进行土地 一级开发后、以“七通一平”的形式独立挂牌出让的，地块是中关村科技园区核心区——中关村西区的重要组成部分。8月12日在土地交易市场挂牌后，北京远中房地产开发公司递交了竞买申请，按规定，挂牌期限不少于10个工作日。昨天下午3点，当土地交易中心的工作人员宣布“北京远中”2.7亿元摘牌竞得海淀欣苑时，该公司总经理方国光如释重负，直到宣布前几分钟，他还担心会半路杀出个“程咬金”。这种公开透明的土地交易方式是像他们这样外来开发商非常欢迎的，排除了很多不确定因素，开发商只需拿个计算器算账就行了。方国光说，看好高档住宅在中关村的稀缺性和中关村西区全面开发带动的整体商业环境是他们拿下这块地的主要原因。
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“七通一平”也称熟地，是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。与“七通一平”对应的还有“三通一平”，也称净地，是指土地具备上水、雨污水和道路通以及场地平整的条件。���
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