早报记者 叶莺
上海东方早报记者近日获悉，西门子有意在上海杨浦区新建其华东区总部，这也是杨浦区首次引入世界级巨头企业地区总部。
为了适应日益发展的业务需要，西门子有意在上海杨浦区新建华东区总部。虽然西
门子集团并未明确透露情况，但是记者从有关知情人士处获悉，新建的华东区总部很有可能位于杨浦区长阳路、大连路一带，与轨道交通四号线毗邻。
知情人士表示，具体西门子华东区总部建造在何处目前仍在协商之中，不便透露，因为这里牵涉到一系列的问题，需要仔细考量。该人士告诉记者，前阶段西门子全球执行董事曾到访上海，并对上海杨浦区开展以知识、科技创新为主的发展理念表示很有兴趣。
据悉，目前西门子在上海陆家嘴拥有中国船舶大厦5层楼面、约5000平方米办公场地的产权。这是1996年西门子在上海建立核心区域时购买的。随着业务发展，5000平方米已经不能满足西门子的需求。而此前，西门子房地产国际销售总监FlorianBehr在造访上海时曾经表示，西门子在上海还需要新增35000平方米左右的办公场地，计划通过自行建设来达到。
根据第一太平戴维斯的报告，上海甲级写字楼市场已经步出低谷，租金呈平缓上升态势。2005年，全市甲级写字楼的整体市场租金增长势头非常迅猛，较之2004年涨幅超过20%以上，从而导致企业办公楼租赁成本攀升。
业内人士分析，杨浦区的商务成本较低，区内交通便利，加上可观的区域发展应该是杨浦被跨国企业看好的原因。杨浦区目前正在重塑“知识杨浦”的形象，因此引进像西门子这样的高科技产业对于整个区域的品质提升有很大的帮助。
