北京科技总部新区最后两幅地起价8亿

　　本月30日开始竞价,目前有20多家开发商对此地表示了浓厚兴趣

　　本报记者 许慧颖 发自北京

　　昨天(24日)，记者从中关村科技园区丰台园产业基地获悉，位于该园区内的35.39万平方米公建项目用地本月30日开始竞价，底价人民币8亿元。两幅土地均将采用挂牌方式出 让。

　　该项目包括31-A、35-A1地块，可以建设酒店、会展中心、综合写字楼、购物中心、高档休闲娱乐场所等设施。据了解，这是园区内二期工程最后两块公建地块，也是目前北京市土地局公示交易土地中最大的体量。目前有20多家开发商对此地表示了浓厚的兴趣。

　　记者从北京市土地储备中心了解到，31-A地块占地67631.878平方米，规划建筑面积为241750.809平方米、35-A1地块占地51236.51平方米，规划建筑面积为112212.09平方米。31-A地块的挂牌底价为5.5亿元，35-A1地块的挂牌底价为2.5亿元。两个地块的平均价格约为2275元/平方米，目前周边的总部基地现房价格为7900元/平方米。

　　北京丰台科技园建设发展有限公司董事长兼总经理段海波女士表示，希望公建区土地的功能不会局限于科技总部新区的商业及商务配套，“它应该成为北京西南乃至整个南城未来核心商圈的中心。”她说。

　　科技总部新区是指以中关村科技园区丰台园为核心，总面积约为30平方公里的总部经济发展新区。目前，北京丰台科技园区已基本完成产业基地二期的土地开发工作，累计完成投资额15亿元。目前，占地5平方公里的科技总部新区核心区——中关村科技园区丰台园已全部完成了产业基地一期1.24平方公里的开发，建成了总计140万平方米的产业区和生活区。2004年中关村科技园区丰台园入园企业已超过2700家，入住企业实现技工贸总收入450亿元，年增长速度为50%。

　　据悉，北京丰台科技园还与中国建设银行北京丰台支行签订了合作协议，共同支持即将在北京市土地交易市场正式挂牌交易的两幅公建项目的建设。