北京IT企业盛行回中关村 京西CBD初成

　　□本报记者陈雪根

　　搜狐以及曾经出走中关村的新浪等IT企业最近纷纷回归中关村。业内人士认为，经过这五六年的快速建设发展，中关村地区的商务环境已有较大起色，在很大程度上能够满足高科技企业国际化的需求。

　　欲成京西CBD

　　当商务在社会生活中占据愈加主导的地位时，能否营造优质的商务环境已经成为衡量地区综合实力的重要指标。由于前几年交通拥堵及硬件设施相对落后等方面原因，诸多于中关村起家的企业在发展壮大后纷纷南迁，移师CBD，从而上演了“孔雀东南飞”的尴尬一幕。

　　不过，目前这一情况正逐渐得到改变。随着交通设施特别是北四环路、城市铁路的贯通以及商务投资环境的改善，以中关村西区为核心的一批高品质甲级写字楼已经落成，中关村越来越受到英特尔、微软、IBM、AM D、安捷伦、爱普生等大企业的青睐，这些原本向往CBD的跨国企业大有回流中关村的趋势。

　　商业配套现集群

　　虽然目前中关村的商务配套设施已经得到很大改善，但有人对中关村现状评价说，中关村地区除了电子市场，除了写字楼不缺以外，餐饮、娱乐、健身、百货，什么都缺。

　　如今，在中关村的邻近区域的金源SH OPPINGM ALL、西区的亚洲最大家乐福、老牌百货商业名店当代和双安，成为了中关村综合性商业配套的重要支撑。在中关村核心区域，第三极文化中心以海淀图书城的黄金地段优势占据了中关村大型商务综合区域的要塞，彻底地为中关村形象变脸涂上了浓墨重彩的一笔，以北京超大新生代书店为旗舰店，带动文化用品、餐饮、健体休闲、教育、旅游、商务等六大业态组合的规划以及投资与经营完全分离的管理模式，是该项目两大超人气亮点。

　　业内人士认为，此类项目的出现为中关村的商务发展提供了坚固的后盾，在一定程度上更加完善了中关村商务的软环境，同时对一些国际型的和外资企业产生更大的诱惑。

　　锁定文化新支柱

　　时下的中关村显然已经远不见当初“电子一条街”时的情景，众多世界500强企业和国际知名企业齐聚中关村，为其多元化的产业发展造就了良好态势。

　　文化项目无疑也成为了这场多元化变革中的“一元”，尤其是由海淀区政府打造“文化首善之区”的重点项目———图书城改造工程更适应了中关村整合文化资源的举措。据了解，海淀图书城将升级为中关村文化广场，并确定了三条街、三个广场和三个建筑的规划组合，为其旗舰项目第三极文化中心提供了整体平面的支持，而第三极文化中心也将凭其文化主题成为中关村醒目的文化消费集散地。另据了解，北京市商务局已将图书城商业区确定为迎奥运十大文化特色商业街，并将于中关村文化广场改造完成后正式挂牌。

　　如此可见，未来的中关村将充分挖掘本身固有的资源，借文化产业突破原有的定位和格局，成功地实现多元化发展，成为北京西北地区对外发展的窗口，吸引更多不同行业的优秀企业加入。(25E8)