EOD叫板CBD

　　本报记者 王新佳

　　CBD、中关村的成功让人们看到了概念在园区建设中的重要作用，如今，北京西南四环的中关村丰台园总部基地建设正热，海淀区又着力打造EOD生态办公区，占地228亩海淀温泉 生态办公区，作为海淀区规划的生态办公区中最先建成入驻的项目日前已经由北京海开顺驰置业有限公司正式启动。

　　遭遇“非典”之后，企业选择办公场所时对环境的关注度增加，生态办公区(EOD)是具有生命力的新型商务办公模式，温泉生态办公区里的建筑全部为独立的单栋小楼，其特点是超低容积率、低密度、个性化的建筑风格，强调采光与绿化，且建筑材料在选材上也注重环保，雨水收集系统、太阳能利用系统、可循环利用再生材料、自然通风系统等一应俱全。区域内绿化率高，基本实现“零污染”排放。海淀EOD生态办公区策划人之一、北京海开顺驰置业有限公司董事长杨建平先生表示，生态办公区的建设是以可持续发展思想为指导，它寻求自然、建筑和人文三者之间的和谐统一。海淀得天独厚的自然条件是生态办公模式的最佳选择。入驻温泉生态办公区的企业还将享受对拥有大厦独立冠名权的待遇。所以，温泉生态办公区将以环境、生态、人文等综合优势来吸引企业入驻。

　　目前，海淀区已经全面启动了建设温泉地区的计划，温泉生态办公区的各项基础设施、景观及路网交通均按国际水准规划设计。据海淀区政府有关领导介绍，“以温泉生态办公区为代表的EOD项目主要吸引跨国公司总部入驻，以加速支柱产业链状结构的形成。”EOD在发达国家十分流行，许多大公司总部都设在生态办公区内，并且有独立形象。海淀区常务副区长许建指出，海淀建设一些低密度、高品质、个性化生态办公区，实施“总部”战略，以此统领全区基础设施、城市景观和商务环境建设，对促进海淀产业升级具有重要意义。

　　美国律师协会亚洲法律行动委员会驻京联络员G.Gordon Davis先生认为，中国对自然环境态度的飞速转变令人惊讶，他说，可持续发展的理念在这里已经占据了主导地位，将办公区与生态和谐发展的理念融入建筑设计中是城市发展的重要趋势。生态办公模式能帮助人与自然更好地结合为一体。