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　　羊城晚报讯 记者黄海云报道：“宏观调控已经到了最后的忍耐”、“今年将有更多的实体书店倒闭”……日前，著名财经作家、“蓝狮子”财经图书出版人吴晓波在广州接受羊城晚报记者专访时，谈到了对“房地产宏观调控”和“实体书店倒闭”等热点话题。

　　他认为，目前国内房地产市场所存在问题远不是限购、限贷或者开征房产税所能解决的，因为其终极症结在于“政府对金融和能源的垄断，导致民间资本在累积过程中必然遭遇‘天花板’，最后只能转投土地”。

　　房地产调控已经到了最后的忍耐

　　羊城晚报：两会期间中央政府一再强调楼市调控不放松，但最近杭州金星房产申请破产，业界有不少担心的声音出现，您怎么看这个问题？

　　吴晓波：我认为调控已经到了最后的忍耐，现在就是看开发商、各地方政府、中央政府和实体经济，谁先熬不住。从今年一季度宏观数据来看，我感觉实体经济可能会最先熬不住，然后是各地方政府，然后才是开发商。像金星这样的小房企现在已经撑不下去，但大的房企多少可以撑一段时间。

　　羊城晚报：您认为目前国内房地产市场所存在问题远不是限购、限贷或者开征房产税所能解决的，为什么？

　　吴晓波：这是制度所决定的。政府对金融、能源实行垄断，但金融是工商业的血脉，这就注定了民间资本积累发展到一定程度，就会出现“与国争利”的局面，如此一来大部分民间资本最终都会选择将土地作为囤积财富的途径，也造就了高房价的局面。

　　要真正解决这个问题，民间资本一定不能长期停留在产业的中下游。政府也意识到了金融改革的迫切性，近期温州成为金融综合改革试验区正是一个信号。金融改革是不可逆的潮流，但在总体路径上有不确定性，可能会出现停滞、倒退或被权贵绑架等现象。

　　今年还要倒掉一批实体书店

　　羊城晚报：近两年实体书店的倒闭潮已经影响到传统出版业，您作为一个出版人，怎么看实体书店的未来？

　　吴晓波：我估计今年还要倒闭一批实体书店。当然，政府出台减租、减税等扶持政策可能会适当延缓书店的倒闭，但二线以上城市的实体书店已经失去了生存的空间。现在财经类书籍的销售，网购已经占到40%-50%。亚马逊(微博)在美国已经直接和作者签约，将来在中国也很有可能出现类似的情况，因为中国有一大批网络作者，这是一个特别好的现象。