深度：互联网碰撞中国房产业(2)

　　北京：网上房产中介已经开到居民社区

　　调查城市：北京

　　走访对象：我爱我家、中大恒基

　　关键词：开启房产网络化发展之门

　　网络化指数：★★★★

　　2008年1月，北京知名房产中介商我爱我家宣布千余家“网店”同步开张。目前，我爱我家网店已经覆盖到北京的大小社区。据我爱我家天通苑网店负责人介绍，网店开业后经营状况良好，业绩有所回升并且摆脱了实体店的成本束缚。另一家北京知名房地产中介商中大恒基也投奔了口碑网网店，关闭50家实体门店，同步在网上开了上百家店铺。另外，在一些网络信息平台上，北京的租房、售房及转让信息也非常多，房屋信息发布及浏览非常方便。

　　上海：政策引导加快房产中介网络化

　　调查城市：上海

　　走访对象：上海中原地产

　　关键词：网上备案异常火热

　　网络化指数：★★★★

　　上海自2007年1月1日起开始全面实施二手房网上备案，赢得许多房地产用户的青睐，这种新的交易方式促使房产交易网上备案数量猛增。上海二手房实行网上挂牌和交易后，一些中介公司担心挂牌房源被竞争对手共享，挂牌和签合同往往一气呵成，加快了交易速度。如上海中原地产这样的大型房产中介商都将互联网作为一个重要的房产交易平台，以此进行市场推广。

　　上海目前已有不少房产企业也开始利用网络来宣传自己，发布各种房屋信息。通过房地产门户网站、上海本地的房地产中介网站及信息平台，消费者可以方便的查询各种房屋出售、转让或者租赁信息。

　　广州：网络化加快二手房交易

　　调查城市：广州

　　走访对象：赶集网

　　关键词：成交率急剧攀升

　　网络化指数：★★★

　　2007年11月，深圳“中天置业”公司总裁携款潜逃，消息震惊全国，这给广州地区房产中介带来了前所未有的信任危机。但一位当地房产中介公司的负责人还是表示，自从开了网店以后，客户咨询电话大大增加，每天客户流量达到了上千人，成交率也随之不断攀升。在广州，如珠江恒昌、合富辉煌这样的房产中介巨头正在加大网上平台投入，加快网络化速度。

　　全国知名的分类信息网站赶集网广州站负责人对记者表示，房产类信息刊登量一直成上升趋势，越来越多的用户通过网上发布房产信息，而据搜房网广州站统计，越来越多的用户通过网上发布信息买房租房，通过网上信息进行交易的成功率正在逐渐增长。

　　重庆：网络化成当地二手房市场兴奋剂

　　调查城市：重庆

　　走访对象：中房网络、顺驰房产、21世纪不动产

　　关键词：扭转颓势

　　网络化指数：★★★

　　据全国最大本地生活社区口碑网重庆站提供的数据显示，最近一个月内二手房中介在刊登租房和售房的信息已达一万多条，重庆房地产中介网络化趋势越演越烈。

　　记者从重庆中房网络有限公司大坪店店长郑先生处获悉，中房网络自2007年上半年开设网店后，房产信息传递和更新变得更快捷，看房者更是络绎不绝，再也看不见前段时间门庭冷落的情景。21世纪不动产在重庆各大网站刊登各种房屋信息，陆续开店的同时招聘了大量网络经纪人，准备在网上开展销售业务。