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上海对二手房网上挂牌设定最高限价


http://www.sina.com.cn 2005年03月18日 15:35 新闻晚报

  据上海市房地产交易中心透露,为了规避无效的房源信息,抵制误导市场的房价信息,全市的二手房网上交易服务受理处将设定挂牌最高限价,超出范围的房源信息将不予受理。同时,从今天起,本市13家房地产经纪机构的54位平台经纪人开展为出售人免费提供经纪服务的阶段性活动,活动为期3个月。

  -操作方法

  ●规范二手房市场交易的挂牌价格后,将增设挂牌询价程序,市民在挂牌时,受理处依据最新市场成交价格出具挂牌参考价格。

  ●防止异常价格信息发布,受理处设定挂牌的最高限价,对超出询价价格一定比例的(一般询价价格与市场成交价差异在10%以内),不受理信息发布,并在外网设定最高可修改限价。

  ●透明市场交易价格,分区域公布二手房成交信息,为交易双方提供市场价格信息服务。

  ●引入专业指导,倡导理性交易,通过经纪机构免费为出售者提供经纪服务活动,引导当事人理性交易。(记者 刘因)



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