晨报讯 记者从中行上海分行、上海银行及市房地产交易中心等处获悉，上海银行、中行上海分行已分别与市房地产交易中心签约，成为首批“存量房网上交易服务体系”成员。
据市房地产交易中心有关负责人介绍，网上交易的便利将主要体现在资金监管和产权交割方面。二手房交易双方在达成交易意向，并签订资金监管协议后，分别在银行开立资金监管账户；同时交易中心和银行通过联网，进行资金交付、交易过户及抵押登记的封闭式
操作，即实现交易资金划付、产权交割、抵押登记撤销与重新登记以及银行贷款发放与回收的无缝衔接，从根本上保障了买方的资金安全和卖方的产权安全。
中原地产陈宇珏表示，二手房网上交易对于中介行业有利有弊，买卖双方通过网上交易可能会分流一部分的客户，但也给中介公司提供了网上平台，使中介公司能够在更大的范围内寻找上下家。在这个平台上，中介公司估价、法律服务的优势可以得到发挥。据业内人士透露，今年以来，上海的二手房市场“手拉手”服务的数量已有所上升。
据悉，二手房网上交易系统有望于明年正式开通运行。网站的二手房源由各区房地产交易中心提供，有关二手房的信息相当完备，如卖主信息、房型结构图、房价等都有标注。将来，会有更多的银行加入该服务体系。
作者：晨报记者 丁利民 林劲榆 李强
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