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五星电器欲巨资吞郑州亚细亚商城产权


http://www.sina.com.cn 2006年09月26日 08:15 大河网-河南商报
    据消息灵通人士向记者透露,9月8日五星电器总裁汪建国一行来河南,并不像五星电器谈的那样是来考察工作的。而其真实意图:意欲巨资全盘拿下郑州亚细亚卖常的产权。

  该人士告诉记者, 亚细亚商场自2005年11月10日以3850万起拍价因无人举牌而流拍后,一直在寻找新买家. 而河南拍卖行公开拍卖中国信达资产管理公司郑州办事处拥有的郑州亚细亚商场的债权。其中,债权金额10681.15万元,本金6050万元。。该债权由郑州亚细亚商场地下一层至地上三层房产设定抵押,抵押房产面积合计12501.74平方米。因此,如
果五星电器全部拿下亚细亚商场的产权,按照2001年河南建业住宅集团有限公司以2.3亿元的价位买下郑州亚细亚五彩购物广场整体产权计算, 五星电器将出资2.1亿元的价格.

  但此前有媒体透露,亚细亚商场欠职工工资、统筹等本息共计近3000万元,欠供货商货款约5800万元,欠多家银行贷款本息近2亿元……债务包袱沉重、无资金来源、无库存商品,目前以租赁形式勉强维持商场运营。

  而法律界人士认为,亚细亚商场目前采取租赁经营形式,将来无论谁拍得债权接管商场,按照“买卖不击破租赁”的民法原理,新的接收方得继续履行租赁合同,再加上其他错综复杂的债权债务关系,谁都不敢轻易介入。

  据悉,亚细亚商城处于二七商圈的核心位置,而五星电器亚细亚卖场只是占据着亚细亚商城三、四楼的租赁经营权。假如一旦五星电器整体吞进亚细亚商城的产权后,河南五星电器有限公司的办公场所可能会从天龙商务移至亚细亚商城,而整个亚细亚商城势必将成为五星电器在郑州乃至整个河南地区的旗舰卖场。

  25日晚上,记者就此事采访河南五星电器有关领导,均表示由五星电器总部具体负责, 河南五星电器的工作是如何提升”十一”黄金周的销量。

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  作为郑州第一轮商战的标志,郑州亚细亚一直是商家关注的焦点。尽管15年前风靡全国的那句广告语——“中原之行哪里去,郑州亚细亚”,如今已不闻其名;尽管亚细亚众多债主现在都把拍卖现有资产当作挽回损失的唯一出路;尽管曾令河南人十分骄傲的“亚细亚”商标,由于无人管理,目前已有23类超过了有效期,其中10余类正被外地人和外地商业机构重新抢注。

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