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不再为银行贷款烦恼 分期付款巧计算

http://www.sina.com.cn 2002/07/19 09:42 赛迪网--中国电脑教育报

  文/钟爱军

  你买房子了吗?你是贷款买房吗?你是不是被银行贷款搞糊涂了,算不清每月应该付银行多少银子?那么下面这个例子正可以帮你的忙!

  设计思路

  本文以房地产公司为前来咨询的顾客设计一个“分期付款购买房屋自动查询系统”为
例,用Excel完成。如图1所示,房屋总售价(百元)=每平方米的房屋价款(百元)×房屋面积(m2),待偿还金额(百元)=房屋总售价(百元)-首付金额(百元),每月需要支付金额(百元)则是根据待偿还金额(百元)和偿还月份数通过Excel中的一个函数PMT计算出来的。顾客通过输入所要购买的不同标准的房屋(每平方米的房屋价款和房屋面积的组合)以及首付金额和偿还月份数后就可立即知晓每月需要支付的金额数。读者朋友可照此思路设计出解决类似实际问题的方案,比如汽车、设备以及其他商品。

  设计步骤

  设置单元格式


图1

  1、新建“分期付款购买房屋自动查询系统”工作簿。

  2、在B2、B3、B4、B5、B6、B7、B8单元格中分别输入:每平方米的房屋价款(百元)、房屋面积(m2)、房屋总售价(百元)、首付金额(百元)、待偿还金额(百元)、偿还月份数、每月需要支付金额(百元)。


图2

  3、设置D8单元格的“货币”格式的小数位为“2”,“货币符号”为“¥”,“负数”为“¥-1234.10”(如图2)。

  设计微调控制按钮

  1、点击[视图]→[工具栏]→[窗体],打开“窗体”工具栏。

  2、单击“窗体”工具栏中的“微调项”按钮,光标变成十字,画一个矩形框(如图3)。


图3

  3、用鼠标右击微调项按钮,选择[设置控件格式]→[控制]标签,将最小值设为“8”(计量单位为百元,这里假设房屋的最低售价为每平方米800元),最大值定义为“30000”,步长为“1”,单元格链接栏中录入“D2”,启用“三维阴影”(如图4)。


图4

  4、用同样的方法在C3、C5、C7单元格中分别设计一个“微调项”按钮,C3的控件格式:最小值定义为“46”(计量单位是平方米,这里假设最小房屋的面积是46),最大值定义为“30000”,步长为“1”,单元格链接栏中输入“D3”;C5的控件格式:最小值定义为“100”(计量单位是百元,这里假设首次付款的最低限额是100百元,即10000元),最大值定义为“30000”,步长为“10”,单元格链接栏中输入“D5”;C7的控件格式:最小值定义为“1”,最大值定义为“180”(这里假设还款的最长期限是180个月),步长为“1”,单元格链接栏中输入“D7”。

  定义公式

  1、房屋总售价(D4)=每平方米的房屋价款(D2)*房屋面积(D3)。

  2、待偿还金额(D6)=房屋总售价(D4)-首付金额(D5)。

  3、每月需要支付金额(D8)=-PMT(0.4%,D7,D6)。

  这里,0.4%表示月利率,D7代表偿还的月份数,D6代表偿还金额的现值。PMT是Excel中的一个函数,其功能是计算在固定利率下的贷款(或投资或欠款)的等额分期偿还额。

  设计要点

  关键问题:Excel公式的运用、窗体控件(微调控制按钮)的设计运用、单元格式的设置;除汉字外,Excel公式中的所有符号均须在半角英文状态下输入。


  


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